税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

個人が自らを代表者とする法人に

賃貸用の以下の建物を譲渡する。

・譲渡時点での建物の帳簿価格は3,000万円

・建物にはアパートローンが5,000万円

残っており、このローンについては、

銀行との話し合いのうえ、

法人が引き続き負担することになる。

【質　　問】

この場合、仕訳は

【個人側】

借入金　5,000　/　建物　3,000

　　　　　　　　　譲渡益　2,000

【法人側】

建物　3,000　/　借入金　5,000

寄付金　2,000

となると思いますが、譲渡益および寄付金とならないよう、

2,000については、双方で清算することとし、

【個人側】

借入金　5,000　/　建物　3,000

　　　　　　　　　未払金　2,000

【法人側】

建物　3,000　/　借入金　5,000

未収入金　2,000

とすることは可能でしょうか？

ご意見をお聞かせください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】