税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人事業主　現在消費税簡易課税

R7年事務所兼自宅を建設予定

全体の工事請負契約書金額18,790,000円（税抜）

消費税1,879,000円

居住用建物割合54.4%、事務所割合45.6％

事務所の建物金額約856万円

【質　　問】

R7年消費税を原則にするかを考えております。

高額資産を取得した場合には原則課税の3年縛りがありますが、

この場合において一の資産の取引単位は

856万円の事業に関するところだけで良いでしょうか。

建物全体を一の取引単位となると1000万円を

超えるため3年縛りがでてくると思います。

調整対象固定資産の取得価額は

どちらで考えればよいでしょうか。

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

消法１２の４