税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人のお客様

３階建てのマンションを1/3ずつ共有で所有しています。

それぞれ１F、２F、３Fに住んでいます。

それぞれの床面積は異なります。

住宅の3000万円特別控除の要件は満たしています。

【質　　問】

床面積がそれぞれ異なる場合でも、

全体を1/3ずつ譲渡したとして、

収入金額、取得費、譲渡費用を計算して譲渡益を算出し、

3000万円特別控除を適用してよろしいでしょうか。

（住んでいる床面積は関係させなくてよいか）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません。