[soudan 15694] 借地権の計上について
2025年11月11日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続・贈与税<財産評価>(井上幹康税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
貸宅地について、第1次相続が発生しました。
その際、被相続人Aの所有する3分の1分の持分について、
自用地価額から借地権価額を差引いて評価しました。
そのため、建物を所有する同族会社の株式評価について
その借地権分を計上して、株価評価しました。
このたび被相続人Bの相続が発生して、
同様に持分3分の2について、借地権評価をして、
自用地価額からそのぶんを差引いて評価しました。
その際、同様に建物を所有する同族会社の株式評価について、
その借地権分を計上しました。
【質 問】
この第2次相続の場合において、同族会社の株式評価で、
被相続人Bの土地に関する借地権分を計上するのは当然として、
第1次相続(被相続人Aの分)で評価計上した借地権も
この場合計上しなければならないのでしょうか。
それともそれは関係のないこととして
計上しないということでよろしいのでしょうか。
ご教示のほどよろしくお願い致します。
【参考条文・通達・URL等】
相法23、評基通9、27、27-2、87、
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