税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

小規模宅地等の特例(貸付用)の相続後から

相続税申告期限までに空室となった場合、

相続発生5年前から相続発生日まで満室(6室)

【質　　問】

以下3つの状況で、(1)および(2)は

小規模宅地等の特例(貸付用)は適用できるが、

(3)は適用できない、ということになるのでしょうか？

申告期限までに事業継続要件があるため、

極端な話全ての部屋が空室になってしまうと、

要件を満たさないのではないかと考えております。

(1)相続後から相続税申告期限までに2室が空室となった場合

(2)相続後から相続税申告期限までに5室が空室となった場合

　(残り1室だけが相続税申告期限までに貸し付けられていた)

(3)相続後から相続税申告期限までに

　すべての部屋が空室となった場合

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし