税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

不動産賃貸業

【質　　問】

新古の賃貸物件を取得したため、建物の取得価額を、

建物・附属設備・構築物に按分をしようとしている。

当社は施主ではなく、工事明細は入手できないため、

役所から入手できる「家屋再建築評点表」をもとに按分をしようとしているが、

新古物件のため、固定資産税評価額が確定しておらず、

今期では按分することができない。

一旦、今期は全額を建物として償却し、

翌期において附属設備・構築物へ按分して

償却をしようと検討しているが問題ないか。

無論、今期について更正の請求ができないことは承知しております。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法法31、法令48の2、56、61、耐令5、

耐令別表第八、第九、第十、平19改正法令附則11、

平23.12改正法令附則3、令7改正法令附則7