税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

賃借物件の塗装費用

【質　　問】

６年前に廃業した旅館を賃借し旅館を再開した。

古びた外観の為、外壁塗装と耐震補強をしました。

①外壁塗装(２５０万)は現状回復として

修繕費で良いのではと思うのですが

建物として見積もり耐用年数で償却していくべきでしょうか？

②耐震費用(２８０万)は建物として１０年(１０年くらいで

賃借をやめ営業売却を考えている)で償却で

どうかと思いますがいかがでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

耐用年数取扱通達1-1-3