税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
・対象地の正面路線は路線価図上195,000円
・裏面路線は路線価図上190,000円
・裏面側は高低差が５ｍ以上で行き来は不可能

★現地確認の写真を添付いたします。

【質　　問】
このような状況下でも二方路線加算は必要でしょうか？

当初、机上では二方路線加算をする予定でした。
現地確認で、行き来は到底不可能ということが分かり
質問をさせていただいた次第です。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
特になし

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251024_2.jpg
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251024_3.jpg
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251024_4.jpg