税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
法人税,所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】
個人,法人

【前　　提】
個人甲の同族関係者で株式100％保有している、法人A・B・Cがあります。

40年前から個人甲所有の土地の上に法人Aが建物を建築し、資本関係のない法人Ｘに賃貸していました。

5年前に法人AはM＆Aで、資本関係のない法人Ｙに買収されることとなりました。
その際、当該建物は法人Ｙには不要でしたので、法人Bが買取ることになりました。
建物を買取るにあたり、建物と借地権について鑑定評価したところ、
建物は80万　借地権は5,000万という価格となりました。

この金額で、法人A→法人Bに建物と借地権を売買したうえで、M＆Aも完了しました。

5年経過して今回、当該建物の老朽化により建物を取壊すこととなりました。

【質　　問】
１）建物を取壊す以上、取壊した時点で借地権は除却するべきでしょうか。

２）また、次のように当該土地を利用する場合、借地権の扱いに違いは生じますでしょうか。

①法人Ｂが新しい建物を建築し、法人Ｚ（新築建物の利用予定法人）に賃貸する
②法人Ｃが新しい建物を建築し、法人Ｚに賃貸する
③法人Ｚが新しい建物を建築する
④空地のまま（地代は法人Ｂから個人甲に支払継続）
⑤法人Ｂが駐車場設備を施し駐車場経営をする
⑥法人Ｃが駐車場設備を施し駐車場経営をする

３）さらに、借地権が消滅する場合、個人甲に何らかの課税関係は生じますでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5731.htm