税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
・倍率地域の雑種地（太陽光設置）の評価
・太陽光の設置（造成も）は、相続人の同族会社が施行
・当時、田→表土地盤改良をしている（土盛りはしていない）
・評価通達86（注）にあるように賃借人がその雑種地の造成を行っている場合には、
その造成が行われていないものとして評価するため、田であったものとして造成費控除を予定しております。

【質　　問】
現在、道路よりも土地が低いため、宅地にするためには、土盛りが必要になります。
当該土地の評価にあたり、整地費、地盤改良費、土盛費、土留費を控除してもよろしいものでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kihon/sisan/hyoka_new/02/16.htm