税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

賃貸事業開始前の修繕費

【質　　問】

事業を始める前に行った修繕については、修繕費として必要経費にすることはできず、
建物の取得価額に含めて、減価償却をしていく必要があると認識しております。
リノベーション工事等は上記対象に入り問題ないかと思いますが、
例えば清掃費用として10万円支払っていた場合は、
建物取得価額に含めることはできるのでしょうか。
建物の取得価額に含めることができる修繕費の定義をご教示いただきたいです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.tm-tax.com/mailmag/fudosan/fudosan230317/