税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

○　個人甲は令和7年に中古の住宅マンションの購入を検討しています。

○　マンションの床面積が45㎡と50㎡未満となっています。

○　甲の毎年、合計所得は1,000万円未満です。

○　マンションの購入においては銀行からローンを受けます。

【質　　問】

○　住宅ローン控除の適用において床面積の要件が緩和されたかと思いますが、

40㎡以上にて税額控除の適用が受けられるのは、新築のマンションだけで、

中古は以前と同じく50㎡以上でなければいけないため、

50㎡未満の中古マンションでは住宅ローン控除は適用できないのでしょうか。

ネットなどでは中古でも可能と書かれているようなサイトもありますが、

調べた限りでは中古での床面積の緩和はされていないと理解しましたが、

間違っていませんでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし