税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・建売業者の法人Aは、土地を購入し、そこに建物を新築し、

土地建物を一括して、エンドユーザーに売却します。

・仮にですが、

①土地購入価格　1000

②建物建築コスト　1000

③販売時の土地路線価÷0.8　1000

④販売価格総額（土地建物）　5000

・鑑定評価をとる予定はありません。

【質　　問】

１．販売時の土地建物の按分計算として、税務調査の際、通りやすい按分方法は、

土地2500=5000④*(1000③/(1000②+1000③))でしょうか。

２．土地4000=5000④-1000②は、上記１に比べると、

もめやすい方法でしょうか（お勧めしない方法となりますか）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし