税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

市街化調整区域に存する土地の評価につきまして

個人間で土地の贈与（２筆）がありました

倍率地域で、倍率は、（中26）となっております

１筆の現況は畑です（農地法第３条の許可）

１筆の現況は駐車場となっております（農地法第５条の許可）

駐車所の土地の上には、建物・構築物などはない状況です

【質　　問】

今回、駐車場となっている土地の評価につきまして

許可申請書では、用途（農業機械・車両等）になっており

建物・構築物などがない状況でも、

評価通達24-5農業用施設用地の価額で評価してよいと

考えておりますが、いかがでしょうか？

※農地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額に、

その農地を課税時期において当該農業用施設の用に供されている宅地とする場合に

通常必要と認められる1平方メートル当たりの造成費を加算した金額

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

評価通達24-5