税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

①A社は借地権を所有、上には木造貸家が建っている

底地権者はA社取締役のB氏で４０年前に相続により取得

当時の借地権者は他人C氏

②１５年前にC氏からA社が１０００万で買取り

③昨年、底地の半分をB氏の息子であるD氏に贈与

④建物の老朽化が進み借地権の返還を検討している

⑤D氏対応分は自宅を建設したい為に返還希望、B氏対応分はA社は新たに貸家を建築したい

【質　　問】

①半分返還、半分所有は可能か？

②全額返還しないとダメか？

③それぞれの場合の借地権の経理処理も教えてください

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

基本通達１３－１－１４(３)