税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人は特別養護老人ホーム（住民票は特別養護老人ホームの住所地にある）に

死亡前2年前から入居、被相続人の配偶者は老人ホーム（住民票は以前居住していた自宅）に居住、長男は別居（持ち家）。

被相続人の所有する駐車場用地が459㎡（共有持ち分1/4）ある。

【質　　問】

被相続人の配偶者が被相続人の以前住んでいた居宅を相続で取得した場合、

小規模宅地の特例が適用できますか教えて下さい。

また、別居の長男が被相続人の以前住んでいた居宅を相続した場合、小規模宅地の特例が適用できるか教えて下さい。

さらに被相続人の所有する駐車場用地は小規模宅地の特例が適用できるか教えて下さい。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし。