税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

法人区分：不動産賃貸

株式所有：父　1/3、長女　2/3

土地は同族会社へ有償(相当の対価)で賃貸借

・「土地の無償返還の届出書」提出済

・土地の所有者：長女

・建物の所有者：法人

父が亡くなり、長女の夫(養子縁組しており法定相続人である)が父の持分1/3を相続した

【質　　問】

当該法人株式の純資産価額における借地権の取扱いについて

次の通りに取り扱って差し支えないか教えてください。

・被相続人(父)は土地の所有者ではないため、今回の相続税の計算において、

当該法人株式の純資産価額の計算上、借地権として当該土地の

自用地評価額20％を算入する必要はない。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

相当の地代通達8

43年直資3-22通達