税務相互相談会の皆さん

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前提条件】

以下のような分割協議書を作成、署名・押印した後に不動産の売却を行いました。

相続人Ａは次の遺産を換価分割するため、相続取得する。

Ａは相続登記後、直ちに売却手続きを行い、売買代金から売却にかかる全ての諸経費

　（※売却によって発生する諸税金の合計を含む）を控除した上で、その余の残金を、

　Ａ（４分の１）、相続人Ｂ（４分の１）、同Ｃ（４分の１）、同Ｄ（８分の１）、同Ｅ（８分の１）の割合で各自相続取得する。

【質　　問】

この場合、譲渡所得の確定申告は相続人全員（A～E）が各々の持分に応じて行うことになりますか？

Ａのみが譲渡所得の確定申告を行い、諸経費を控除した後の金銭をB～Eに支払う方法も取れますか？

②の申告方法が取れない場合、どのような分割協議を行えば②の方式が取れますでしょうか？

以上、宜しくお願い致します