皆様

お世話になります。

対象科目：法人税

前提）

A社は不動産業及び小売業を行っている3月決算の会社です。

A社は令和4年6月に土地を売却しました600㎡の土地を売却しました。

こちらは10年以上保有しており、駐車場として利用しておりました。

その後令和5年2月に土地を取得します。こちらは、10000㎡の取得です。

その後令和6年2月末までに建物を建設し、賃貸する予定です。

質問）

買替特例の適用について理解があっているかどうかご教示ください。

・令和5年2月取得の土地については、大きいため、売却の土地の5倍　600㎡の6倍まで対象と考えています。

・建物については、令和6年2月建設予定ですので、令和5年5月末までに取得予定資産の申請を提出後、

令和5年3月期においては特別勘定で圧縮損を計上することを考えております。

・土地、建物は完成後すぐに賃貸する予定ですが、不動産業も行っているので事業用に供すると考えています。

以上、理解不足などございましたら、ご教示いただけますと幸いです。

よろしくお願いいたします。