税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①被相続人（母）１名、相続人息子（１名）である。

②相続開始日令和6年11月2日である。

③被相続人と息子はマンション同居していた。

④相続人である息子は、相続開始日近くの令和6年2月頃から同居している。

⑤相続人は、被相続人が所有していたマンションを相続した。

【質　　問】

ご質問①

相続人は、被相続人と同居していたため、マンションについて、

小規模宅地の特例（特定居住用宅地）を適用しようと考えています。

相続開始日の直前ではないですが、結構近くに同居を開始しています。

同居の開始時期は、特段、特例適用に影響ないと考えていますが、

その考えで問題ないでしょうか？

ご質問②

相続人が１名のため、遺産分割協議書もないため、添付書類である

遺産分割協議書、印鑑証明書等は申告時添付不要と考えていますが、

その考えで間違いないでしょうか？

（既に相続登記が済んでいるため、登記を添付しておいた方が無難でしょうか？）

基本的なことで恐縮ですが、ご教示ください。

よろしくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません。