税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

○相続財産内に未登記の建物（昭和４１～４９年築）がある。

○相続人は、母、子の２名（被相は父）

○上記未登記建物の建築当初の所有者は不明であるが、

　市への「未登記家屋所有者申告書」において、旧所有者は被相である父、

　新しく相続する新所有者は母として手続き済。

○上記未登記物件の固定資産税は、被相続人が負担。

【質　　問】

○未登記建物は、被相続人の単独所有財産であったとして

　そのすべてを相続財産に含めても良いでしょうか。

　（建築当初の建築主は、被相続人の両親であり、分割協議は済んでおらず、

　持分が分散されていることも考えられますが、上記申告書でもって、

　そのすべてを被相続人の財産とすることとなるのでしょうか。）

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

○なし