相互相談会の皆様、いつもお世話になっております。

遺贈を受けた宗教法人の税金関係について教えてください。

（税目）所得税、法人税

（対象）法人（宗教法人）

（前提条件）

故人から、土地建物（アパート）の遺贈を受けましたが

それを直接に公益目的で使用することが難しい、

との判断に至りました。

（質問）

まず、遺贈してくださった相続人には、

2年以内に公益事業に使用できないため、

租税特別措置法40条の非課税規定の

適用はできないことをお知らせしなければならないと思いますが、

その判断（非課税ではなくなること）は正しいでしょうか。

また、宗教法人の立場としては、

収益物件を遺贈されることとなるので

その物件の時価で、受贈益を申告、以後毎年、

家賃収入を法人税申告する、ということで合っていますでしょうか？

ご教授いただけますと幸いです。

どうぞよろしくお願いします。