税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

現況は、1Fが自宅、2Fが貸アパート3室。

建て替えを行い、同じように1Fを自宅、2Fを貸アパートとする。

【質　　問】

建て替え後に新しく賃貸を始めたものとして、

3年間は小規模宅地の評価減は適用できないと考えますが合っていますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

相続開始前3年以内に新たに貸付事業の用に供された宅地等は

小規模宅地の評価減は適用できない。