税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

土地の譲渡所得の申告おける取得費について
取得の際に、住宅・都市整備公団から割賦方式により購入している。

割賦利子支払一回目；昭和44年6月10日
割賦利子支払二回目；昭和44年12月10日
家屋の新築日：昭和45年6月10日

【質　　問】

国税不服審判所の裁決事例を参考に、住宅・都市整備公団から
割賦方式により購入した際の利息について、判断を迷っています。
使用開始日までに支払った利子については取得費に算入できると
考えておりますが、使用開始日が正確にわかりません。
登記簿謄本に記載されている家屋の新築日が昭和45年6月10日
であることから、家屋の新築日を使用開始日とみなして、
家屋の新築日より前に行われた2回の利子支払を取得費に
加算しようと考えています。
特段税務上問題ないと考えておりますが、懸念がございましたら、
ご教示いただけますと幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.kfs.go.jp/service/JP/71/12/index.html