税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・3階建ての居住用建物（区分所有建物）（平成2年から現在まで下記の通り）

・敷地はすべて個人A所有

・個人Aは家屋の1階（事業用）と3階（居住用）を所有

・個人Bは家屋の2階（居住用）を所有

・2階と3階の家屋を交換予定

・2階の固定資産税評価額は580万円

・3階の固定資産税評価額は500万円

・交換差金なし

【質　　問】

・交換の特例要件を満たしていると思われますが、特に問題ないでしょうか？

・譲渡所得の内訳書の「譲渡価額」は一般的にどちらの金額になるのでしょうか？

・譲渡所得の内訳書は譲渡価額以外も記載しなければいけないのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし