税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（中川輝美税理士）,所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・卸売業を営む法人

・倉庫兼、住宅を所有

・従業員はおらず業務委託者のみ

・業務委託者は個人事業主として青色申告を行っている

・倉庫兼住宅のうち、住宅部分を貸付

・賃料は相場月【10万円】の半額である月5万円を徴収

【質　　問】

この場合、法人、個人の取り扱いについて教えてください

御質問１

従業員ではないため、原則は、時価（近隣の妥当な相場）にて賃料を頂く必要がありますか？

固定資産税評価額に基づき計算した社宅費用は使えませんでしょうか？

御質問２

相場の半額の賃料のを受け取っていますので、

減額となった月5万円×12カ月分＝60万円は、

業務委託者の一時所得になりますでしょうか？

業務関連者であるため、事業所得に含めるべきでしょうか？

御質問３

法人の取り扱いですが、減額している家賃60万円は、

寄付金として損金不算入額を算出すべきでしょうか？

それとも業務関連者への経済的利益供与であるため交際に該当しますでしょうか？

以上ご教授いただけますと幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし