税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・夫婦で長年居住用財産（土地建物）に住んでいた

・所有権は夫にあった

・相続により妻がその居住用財産を取得

・妻が居住用財産を取得してから3か月後に売却

・質問以外の3,000万円控除の要件は満たしている

【質　　問】

・居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除は認められるか

私見ー

所有に伴い居住を開始した場合は認められないが（下記参考）、

生活拠点の移動による生活資金の保護の点からの特例であり、

長年住んでいることから、所有期間が短くても認められる。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

・租税特別措置法　所得税関係取扱通達31の3-2（2）

よろしくお願いいたします。