税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
①子が所有している土地と家屋を親に売りたい
②土地は、路線価方式により評価する地域にあります
③家屋は、居住用ではなく納屋などの用途で使用しており、古くからあるものです
④売買金額について、当事者間では特にこだわりがないため、
　みなし譲渡課税などの税務上問題にならない金額で売買したい
⑤不動産鑑定士による鑑定評価をしていただくことは考えておりません

【質　　問】
土地と家屋の売買金額として下記を検討しておりますがいかがでしょうか？
ご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いします。

・土地について、「固定資産税評価額 ÷ 70%」で評価した金額で売買
・家屋について、「固定資産税評価額 ÷ 70%」で評価した金額で売買

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3105.htm