税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・被相続人甲は令和6年８月に亡くなる

・甲の配偶者乙は令和6年８月現在妊娠中で、同年９月に丙を出産

・甲と乙は甲の自宅に同居していた

・甲が亡くなった後も、乙と丙は相続税の申告期限まで自宅に居住予定

・自宅の土地建物は甲名義

・丙は特別代理人を選任し、遺産分割協議を行う

・甲は自宅以外にもアパートを多数所有し、

　アパート建築の銀行借入があるため、アパートの相続は乙にさせたい

・アパート以外の不動産は丙に相続させて、丙が不利にならないようにしたい

【質　　問】

・自宅の土地を丙が相続した場合、特定居住用宅地の小規模宅地の特例は適用できるか

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措法69の4③二イ、措令40の2⑫⑬