税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産譲渡をした直後に相続が発生したお客様についての質問です。

不動産売買契約日　R6.11.16
相続発生日　R6.12.18
不動産引渡（登記日）　R7.3.17

【質　　問】

上記前提に基づく場合下記の理解が正しいかご確認をお願い致します。
下記の２通りの対応方法、どちらも正しいという理解でよろしいでしょうか。

①
被相続人について
生前に不動産売買の契約書を交わした後に
相続が発生しています。

この場合は不動産譲渡を準確定申告において
処理すべき方法が可能と思います。

②
一方で
相続発生後に不動産の引き渡し・相続登記が行われております。
そうすると相続人の確定申告で
今回の不動産譲渡を処理する方法もあると思います。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3102.htm