[soudan 10141] 宅地の評価単位（自宅・空き家貸家・アパート）
2025年4月14日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）
【対象顧客】
個人
【前 提】
・一筆の土地の中に、自宅・貸家（空き家）・アパートが建っている
・全体の地積は約900㎡
・添付資料参照
・評価単位は次のように検討中
①自宅＋空き家の貸家部分を一体評価
②アパート部分とアパート専用駐車場（砂利）を評価
【質 問】
１、評価単位は前提①②で問題ありますでしょうか？
（この区分により地積規模の大きな宅地
が使えなくなる）
２、アパート部分とアパート専用駐車所については特に塀などはありません。
現況と建築時の計画図を参考に区分しておりますが、問題ありますでしょうか？
【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
タックスアンサー4603
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4603.htm
添付資料
質問に対する回答部分を閲覧できるのは
税務相互相談会会員限定となっています。
※ご入会日以降に本会へ新規投稿された質問・回答が閲覧できます
税務相互相談会では、月に何度でも
プロフェッショナルに税務実務の質問・相談が可能です。
税務相互相談会にご入会の上
ぜひ、ご質問を投稿してみてください！
