税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

○　個人甲は令和6年において住宅取得の資金として、

　　父より300万円の贈与を受けました。

○　令和6年において中古のマンションを取得し、自己資金と、

　　贈与により取得した300万円を取得資金に充て、中古マンションを取得しました。

○　住宅の取得はしたのですが、諸事情により令和6年中に

　　居住用に供しておらず、令和6年分の贈与税の確定申告により、

　　理由書（誓約書）を添付し、令和7年12月末までには

　　居住することを記載し、当該300万円について

　　贈与税の申告（納付税額ゼロ）をしました。

○　他方で個人甲は、この取得した（令和6年中は未居住）中古の

　　マンションについて、リフォームをすることを当初から

　　予定しておりましたので、さらに父親から200万円の贈与を受けて、

　　自己資金とあわせてリフォームをする予定としております。

○　入居は当該リフォーム後に居住の用に供します。

【質　　問】

○　個人甲は令和7年分の贈与税の申告により、

　　当該リフォームに係る資金の200万円の贈与について、

　　住宅取得等資金の贈与の特例を令和6年分と同じく、

　　追加で適用を受けることは可能となりますでしょうか。

　　※　増改築等工事証明書の取得をする予定です。

宜しくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし