税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）,相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・親がなくなり、法定相続人は子供４名。

・相続税は基礎控除額以下。

・不動産が１つあり法定相続分にて換価分割する。

・（謄本こちらで未確認ですが）代表者のみ登記している。

・法定相続分分割で、遺産分割協議書はなし。

【質　　問】

①不動産謄本上どうなっているか未確認なのですが、法定相続分登記の場合でも、

　４名ではなく代表者のみ登記されるということはあるのでしょうか。

②その場合、譲渡所得申告書にそれぞれの持分を示すため添付する書類は何が考えられますか。

　（分割協議書は作成していないとのことです）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし