相談会の皆様

　いつもお世話になっております。

　居住用財産を譲渡した場合の特別控除特例について

　ご教示くださいます様お願い致します。

税目　所得税

【前提】

土地２５０坪に２世帯住宅を建てている。

建物は通路でつながっています。

土地・建物の名義はすべて同一（売却を検討している人）です。

上記の一部売却を検討しています。

土地は５０坪残す。

建物は通路で繋がっていた部分を壊して、壁を作る。

（土地２００坪と建物１棟分を売却検討）

売却検討する人は残った建物で住み続ける。

【質問】

この場合、売却時に居住用財産の特例を適用することは可能か

以上よろしくお願い致します。