税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人顧客　相続人

固定資産課税台帳に記載はあるが、実在しない家屋の相続財産計上要否について。

相続税申告に向け、不動産の現地確認を行ったところ、

固定資産課税台帳に記載はあるが、実際には既に取り壊し済みの

家屋が存在することが判明。当該家屋は未登記。

当該建物があったと考えられる土地の部分には、比較的築浅の別の建物が実在。

【質　　問】

上記家屋は、相続財産に計上する必要があるでしょうか。

私は、実在しない以上、計上不要と考えます。

ご教示お願い致します。

当該建物の所在地の特定行政庁には、存在しない建物を台帳から削除する様申し入れ。

年内には、対応する旨約束を取り付けました。

相続発生は令和６年４月、相続税申告納税期限は令和７年２月です。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にはなし。