税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

免税事業者がインボイス登録し居住用賃貸建物を購入した場合

【質　　問】

購入価格が税抜１０００万以上なので高額特定資産に該当するかと思いますが、

①　３年縛りはの際は一般課税しか受けれないか

②　建物について税抜で処理しようと思いますが、控除対象外消費税として６０か月償却して問題ないか

③　３年縛り以降は免税事業者に戻りたいと思っていますが注意すべき点などありましたら教えてください

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法３０の１０　通達１－５－３０