税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

相続で取得した土地の上に工場を建てています。

（土地取得の資料は無し、工場建築の資料はあり）

【質　　問】

土地建物を一括して売却を考えています。

契約書は土地建物一括で金額計上される予定で、土地建物で明細はわかれません。

当初の建築価額が高額な為、建物部分は按分しても譲渡損が出ます。

土地部分は取得費はどのように考えればよろしいでしょうか。

売買金額を固定資産税評価額で按分してその5％になりますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

無し