税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

いつもお世話になっております。

給与所得者Ａ、その配偶者給与所得者Ｂ､Ｂの父親Ｃが

Ａ＝30/43　Ｂ＝3/43　Ｃ＝10/43　の持分登記で新築住宅を建築しました。

土地は、Ａ＝1/11　Ｂ＝5/11　Ｃ＝5/11で登記済みです。

Ｃは、ＡＢ夫妻と同居はしていません。

屋根は太陽光発電設備一体型の住宅で、太陽光発電出力は9.9kw（10kw未満）です。

住宅建築見積書では、屋根一体型の太陽光発電設備の

工事代金（取得価額）は、３００万円と積算されています。

＊＊経済産業局からの認定通知書には、余剰売電と記載があります。

Ａは、金融機関からの住宅取得資金としての借入金があり、

令和６年分で住宅借入金等特別控除の適用をする予定です。

Ｂは、令和６年中に出産しており、Ａが医療費控除の手続きをする予定です。

Ａ．Ｂ．Ｃは各々ふるさと納税をしており、Ｒ６年分の

還付手続きも各々予定しております。

※太陽光発電の契約は、Ａ単独名義で、Ａの銀行口座に入金されております。

【質　　問】

１．太陽光発電の売電は、Ａ単独名義ですが、住宅は３人の共有名義のため、

　雑所得で、ＡＢＣで売電収入を按分する必要がありますか？

　それとも、Ａ単独の収入と考えるのでしょうか？

２．売電収入△減価償却費△諸経費とすると按分前でも２０万円未満の雑所得。

　ＡＢＣそれぞれが還付申告をする場合、この按分後のプラスになる

雑所得（売電収入）は、申告する所得に加算すべきでしょうか。

３．按分する場合は、新築住宅の持分割合で按分することで問題ないでしょうか。