相談会のみなさま
こんにちは

対象：個人

税目：相続税

【前提】
１．大きな土地にアパートが３棟立っています。
２．３棟ともに同時に建設し、大手不動産屋に一括で貸しています。転リースの形態
３．接道は１方道路で奥に長い土地のため、もし３つを個別に区分して評価すると
　奥の２棟は路地上敷地の区分した土地になり、あくまでも評価上ですがその区分した路地上道路の間口は２Mに満たなくなります。

【質問】
以下の２つのサイトでは一体評価と個別評価とどちらもあるようですが
今回のケースでは一体でよいと思われますがいかがでしょうか。


参考
http://www.stgy-souzoku.com/evaluation-unit#:~:text=%E3%81%8A%E4%BC%9D%E3%81%88%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82-,%E3%81%9D%E3%81%AE%E2%91%A0%EF%BC%9A%E8%A4%87%E6%95%B0%E3%81%AE%E8%B2%B8%E5%AE%B6%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88,%E3%81%94%E3%81%A8%E3%81%AE%E8%A9%95%E4%BE%A1%E5%8D%98%E4%BD%8D%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82


https://www.zeiken.co.jp/souzoku/jirei-111.html