税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）,相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

〇美容室を経営している

〇現在の店舗は賃貸

〇自宅から片道2時間ほど離れた場所にある叔父が所有する土地建物について、

　雨漏りがひどいため建物を解体するが解体費用を負担する見込み

〇解体費用を負担するのは将来その土地を譲り受けることになっているため

〇将来の土地の譲り受けるタイミングや、譲り受ける方法（相続、贈与、譲渡等）は未定

〇今回解体した場所にいつか居宅兼美容室を建設するかもしれないと考えているが、

　具体的な計画はない

（いつまでという考えもないし業者にも話もしていない、思い付きレベルとお考え下さい）

【質　　問】

①念のための確認ですが、負担する解体費用は贈与扱いと考えてよろしいでしょうか？

②今回の解体費用について、現時点では私用と考えて、処理は何もないものと

　考えてよろしいでしょうか？

　現時点で将来の美容室建設のためということで何か経理処理をする余地はあるでしょうか？

③②の余地がない場合に、将来実際に店舗を建設した場合において、

　この解体費用の扱いは、建設した年の事業所得で何かしら処理をする

　余地はあるでしょうか？

　もし処理ができる場合は、土地以外の処理が何か考えられるでしょうか？

よろしくお願いいたします。