税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・貸し付けている土地建物は4名（母：1/2、兄弟3名それぞれ1/6）の共有で所有

・賃料収入は母が全員分の賃料収入をもって申告している

【質　　問】

兄弟のうち1名の方が亡くなった場合に、共有で所有されている土地に対して、

貸付事業用宅地等は適用できるのか。

また、現状のままでは適用出来ない場合には、どういう方法が取れるのか、ご指南頂けますと幸いです。

（3年以内での貸付事業開始ではないとして、3年分の所得税申告について、

被相続人の修正申告を行う、or意見書のようなものを記載して説明を行う等を想定しております）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし