税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

住宅ローン控除につきましてご質問です。

売主は親族ではない第三者です
既存中古マンション（区分所有）
昭和57年1月1日以降建築の前提
売買契約R7.4月締結
名義変更はR7.7月（登記原因：売買）居住されたのも同時期ぐらいです
実際に金融機関との金銭消費貸借契約がおこなわれ融資実行されたのは
R8.1月です、売買代金の最終決済もその時期とお聞きしております。


【質　　問】

この既存住宅の住宅ローン控除の初年度１年目の適用は、
R8年の確定申告R9年3月15日までの申告だと思うのですが、
今回のような先に取得して、後で代金決済がおこなわれており、
年をまたぐことが初めてであり、注意点なども含めて、
ご教授いただければと思います。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法41条