税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

添付資料の赤線部分が評価対象地です。


【質　　問】

①正面路線について
　東路線140Fを正面路線とするべきか
　又は西路線160Fと奥行補正後で比較決定すべきか
　（実際の土地利用上は東路線が出入り口です）

②側方路線影響加算について
　仮に東路線を正面路線とした場合に、西路線を側方路線影響加算すべきか

③間口距離について
　仮に東路線を正面路線とした場合に、添付資料の「A」が間口距離となるか

④想定整形地の取り方
　添付資料の青点線で大筋合っているか

⑤その他
　隅切りの途中で敷地が切れている土地評価は初めてなので
ほかに注意すべき点等ございましたらご教示ください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

http://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260925_2.jpg