税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

平成30年11月16日　夫死亡　相続申告、遺産分割していない
相続人・・・妻、長女、長男、二女
令和７年３月14日　 妻死亡　　相続申告予定（未提出）
令和８年７月１日　　夫より長女に全ての不動産を遺産分割する協議書を相続人３名で作成し、登記済み
令和８年７月半ばに、当事務所で妻の相続税の申告を依頼されています。

【質　　問】

この際、不動産の申告は、妻の相続の際には対象となるのか。
相続人は、対象にならないと思っているが、申告の期限を過ぎているため、大丈夫なのか。
分割協議書は、どのようにしたらよいか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

税務研究会　ウェブ版　資産税通信
未分割遺産の相次相続