税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

敷地（26000㎡）のうえに分譲マンションが5棟立っており、
マンション①の一室を甲が所有しています。

なお、マンション敷地には入居者以外入ることはできません。


【質　　問】

土地の評価はどのように行うのでしょうか。

①側方路線影響加算はどのようにするのでしょうか。

②敷地全体の評価額に敷地権割合を乗ずればよりのでしょうか。
（敷地は所有権）
③その他、注意点、役所等で調べるべきことはございますでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

財産評価基本通達7-2、16

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260925_1.pdf