税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

旗竿地で接している私道に路線価がないケースです

【質　　問】

北側道路（路線価設定あり）と固定資産税路線価の
比率（C÷B）を用いて、路線価の設定がない前面私道の
「相続税路線価相当額」を独自に算定して評価額とすることは
正しい評価方法でしょうか。
前任の税理士がそのような方法を採用しており、確認させてください。
スクリーンショットを添付いたします。

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260924_3.png