税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人Aが使用貸借で貸している土地があります。


１つは被相続人Aの子である相続人B所有の家が建つ土地、
もう１つが相続人Bの子供C（被相続人Aの孫）所有の家が建つ土地、
これらの土地が隣接しています。

また、この２つの土地は両方とも相続人Bが取得します。

両者の土地は、平坦で隣り合い、間には塀などの
物理的な障害物もありません。


【質　　問】

これらの土地の評価上の評価単位を教えてください。

つまり、個別評価か、それとも一体で評価するか、
どちらになりますでしょうか？

国税庁の資料では一体評価するというように読めますが、
念のため確認させてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁　宅地の評価単位－使用貸借
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/02/04.htm