[soudan 21487] 小宅適用の地積について
2026年9月14日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
税目:相続・贈与税<財産評価を含まない>
対象顧客:個人
前提条件:複数の利用区分がある土地を共有で取得しています。
添付資料3ページ及び手書き資料を参照ください。
質問
審判所の判断による小宅適用部分の地積一覧を見ると、
FDGの取得した土地の持分割合で適用地積を算出していることが分かります。
建物についてはDGが1/2ずつ取得していますが、
この建物の取得割合は、考慮しないものなのでしょうか?
自分で考えても、土地の取得割合で反映させることは理解できるのですが、
逆に建物の取得割合をどう反映すれば良いのか分かりませんでした。
そもそも土地の小宅適用地積を考える際、建物の取得割合は
全く考慮する必要はない、という理解でよろしいでしょうか?
【参考条文・通達・URL等】
月間「税理」令和7年5月号別冊付録
https://www.kfs.go.jp/service/JP/99/14/index.html
【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260914_2.jpg
下記について教えて下さい。
税目:相続・贈与税<財産評価を含まない>
対象顧客:個人
前提条件:複数の利用区分がある土地を共有で取得しています。
添付資料3ページ及び手書き資料を参照ください。
質問
審判所の判断による小宅適用部分の地積一覧を見ると、
FDGの取得した土地の持分割合で適用地積を算出していることが分かります。
建物についてはDGが1/2ずつ取得していますが、
この建物の取得割合は、考慮しないものなのでしょうか?
自分で考えても、土地の取得割合で反映させることは理解できるのですが、
逆に建物の取得割合をどう反映すれば良いのか分かりませんでした。
そもそも土地の小宅適用地積を考える際、建物の取得割合は
全く考慮する必要はない、という理解でよろしいでしょうか?
【参考条文・通達・URL等】
月間「税理」令和7年5月号別冊付録
https://www.kfs.go.jp/service/JP/99/14/index.html
【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260914_2.jpg
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