税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産賃貸

【質　　問】

財産評価の上で今回、水路や溝を挟んでいる案件が多く、
認識に誤りがないかお尋ねさせていただきたく思います。

①フェンス　小さな溝では利用が著しく制限されているとは
限らず39Ｇを正面路線価とし、二方路線として評価する。

②③両方水路を介して2方路線に面しているの
ですが、水路無のそれぞれ５２Ｆ、３６Ｆのみを正面路線として評価する。

すみませんがご確認よろしくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

水路がある場合の財産評価（橋等がある場合）

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260717_1.png