税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・妻が所有する戸建て貸家（現在空室）を夫へ贈与してもらう
・受贈した家屋をリフォームし、妻とともに入居する
・現在の自宅は解体して売却予定

【質　　問】

妻から夫が戸建て貸家として利用されていた不動産の贈与を受けて、
その物件をリフォームして自宅とする場合でも、
贈与税の配偶者控除の対象となるでしょうか？
婚姻期間や入居期限などの条件はクリアしているものとしてください。

質疑応答事例や参考書ではもともと自宅として
利用している不動産の持分贈与などの事例が多いため、
今回の事例のようなものが対象外となってしまわないか
確認させてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

相続税法第21条の6
相続税基本通達21の6-1
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4455.htm